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      清洗保潔業市場前景分析
      我國保潔行業起步較晚,從行業發展的現狀和必然趨勢來看,可劃分為三個階段:

          第一階段是以傳統保潔方式為主,家政、散兵游勇式的保潔隊伍在大、中城市異;钴S,保潔水平低,服務領域狹窄。

          第二階段即現階段,是傳統保潔方式與理論專業保潔模式并存的時期。由于世界清洗行業精良的保潔設備、優質的保潔藥劑紛紛進入中國市場,廣州保潔公司理論專業的清洗技術經過實踐更具有實戰性、專業性,傳統保潔方式將逐漸退出市場。

          第三階段是保潔行業發展的鼎盛時期,民族清洗工業的崛起和著名保潔設備用品的長足發展,人們普遍認同了專業保潔的理念,專業保潔時代即將到來。(目前流行在網絡上面的三階分析,深入的前景分析報告會員盡享)

          一、工程開荒、家庭裝修后開荒及日常保潔業務

          建筑裝修中常會遺留下各種垃圾污垢,地面和墻壁上會遺留下大量水泥、油漆、涂料、玻璃膠、水污、銹跡等污點或污跡,這些都必須通過專業開荒工作,才能將干凈清潔的場所移交給業主。開荒工程的質量高低,直接影響到日常保潔工作的質量和檔次,因此,非常受業主重視。市場容量巨大。

          日常保潔業務分為家庭日常保潔和單位日常保潔二種,即定期定點為業主提供優質保潔服務。目前,由于保潔服務的日益專業化和普及化,業主們也越來越重視日常保潔這塊內容,市場潛力巨大。

          二、高空外墻清洗業務

          建筑物外墻上所粘附的污垢,一般情況下與建筑物表面結合得很牢實,因為結合不牢實的污垢已被風雨沖刷下去了,剩下的污垢可以大致分為如下幾類:A以庫侖力與墻壁結合的灰塵;B靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢;C以高速飛行后碰撞到墻壁上,死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘;D大氣污染,在外墻表面形成的銹斑;E含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋;F從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

          上述污垢由于種類不同,結合力和結合方式不同,在外墻上的沉積時間不同,所以清洗起來有很大不同,這也就對建筑物外墻清洗提出一系列的技術要求。因為高層外墻清洗存在著危險性和復雜性,所以這項工作具有相當程度的科學性和專業性,技術難度較高,收益也比較豐厚。

          目前,各城市越來越意識到建筑物外表的整潔直接代表了城市的市容市貌,北京、上海、廣州等發達城市更是為此出臺了系列地方法規,要求各建筑物業主定期清洗外墻,特別是在各大節慶日、慶典、重大會議之前,外墻清洗業務可謂供不應求。北京保潔公司高空外墻清洗服務一般按面積收費,根據清洗材質、清洗藥劑、清洗難度、清洗面積、清洗高度、清洗要求等因素綜合而定收費單價,目前市場價格在大城市是1.2—3.0元/平方米左右,偏遠地區則相對較高,一般都在3.0-6.0元/平方米左右。

          三、石材美容養護業務(石材養護/石材保養市場)

          天然石材以其天生麗質的風采及杰出的裝飾效果,為許多高檔建筑物大量采用。

      然而由于石材本身不同程度含鐵鈣等礦物質及毛細孔,環境中大量塵埃、廢氣、酸雨、冰凍以及其他污染物質的破壞,開采、加工、運輸、安裝、粘接工藝不當,使用過程中保養不善等諸多原因,極易出現白華、銹斑、水漬、色素污染、油污斑及蠟層、裂紋與凍損、粉化、褪色等等種種病變。

          此外.在日常使用中,各種食用油、機油等有機物和鐵銹、墨水、咖啡、茶水等也會對石材造成侵蝕.以致影響石材的天然色澤和美觀。污跡斑斑的石材將對城市景觀和室內環境造成視覺污染,同時也會縮短石材的使用壽命。

          為防患于未然,延長石材生命周期,永葆石材青春亮麗,使石材裝飾效果持久亮潔,石材美容養護業應運而生,北京保潔公司主要服務內容包括石材打蠟拋光、石材晶硬處理、石材翻新、石材多功能養護、石材除銹除膠等等。石材美容養護市場潛力十分巨大。上海一年的裝飾石材用量達到2200萬平方米,但石材養護的費用投入,卻只有歐洲國家平均水平的十分之一。據上海石材養護行業協會統計,2003年上海的石材養護工程費用總投入約為8000萬元人民幣,而如果按照歐洲水平計算,上海石材養護的年投入應當在八億元人民幣左右,全國的市場潛力更是十分巨大。

          四、家電清洗服務市場

          隨著衛生、健康意識的增強,人們對家電清潔問題也日益關注。經過全國各地會員反饋和清潔急救網市場專員調查,很多家庭他們也想給自家的空調、電腦、電冰箱、熱水器、飲水機等家電做一次全面清洗,但一時找不到干這行的專業人士,如何給家電“洗澡”成了困擾他們的難題。

          據了解,很多家電經過較長時間使用后,其產生的靜電會吸附大量的灰塵和污垢,久而久之,機身內部就會變成藏污納垢和滋生細菌的場所。比如洗衣機,在內筒和外筒之間的筒壁上容易積累污垢、水垢及洗滌劑殘留物,由于洗衣機一般都放置在相對陰暗的衛生間內,所以容易滋生細菌;空調的過濾網上容易積累灰塵、污垢,若長時間不用,蒸發器、冷凝器等部件上容易滋生細菌;熱水器使用時間久了,會出現水垢……正規的家電清洗還需要很多專業設備、材料。比如清洗空調過濾網,不能只是簡單地用布擦、用水洗,而是要放在一種專門的洗滌劑里浸泡……清洗不同的家電需要不同的設備、材料,而這些專業設備、材料的價格都比較昂貴!

          五、清潔設備用品代理與經銷市場

          把清洗設備品質和市場價格分開剖析,不難發現,品質回歸用戶的口碑是個必然,要在價格上拉開絕對的優勢,沒有產品品質保障,乃至于用戶口碑的積累,是絕對不行的。中、高、低三檔的品質定位,與對應的用戶群體,一定會自然地區分出來。中、高、低三檔的市場價格,與對應的用戶群體不得不匹配。什么品牌是絕對的高端,什么品質是絕對的高端,什么價格是絕對高端,都還未見分曉?梢钥隙ǖ闹挥幸稽c,中低端的市場仍然是數量龐大的主流,也是品牌競爭的紅海所在。

          在中國的外資企業的生產車間、廠區環境,中國本土的中大型企業的生產車間、廠區環境,無論是從實際需求,還是從清潔觀念、購買能力上,都足以讓清潔設備營銷中心重點投入開發跟進力度。同時,面對絕大部分的民營中小企業,清洗設備是不應該被摒棄門外的,只不過這些處于中低端的巨大市場暫時不屬于進口清洗設備制造商罷了。

       眼下有不少遠見之士已經看好“清洗設備”這塊朝陽產業,超聲波清洗機,高壓水射清洗機,干冰清洗機,蒸汽清洗機……據清潔清潔急救網團隊資深專業人士多年的研究和考察分析,認為清潔行業總體來看是個朝陽產業,發展勢頭強勁。無論是生產廠商還是服務經銷商,甚至終端用戶,都已經初具規模,而且,繁榮之后的洗牌、規范一定是必然的產業升級之路,誰能夠戰勝自我,用價值、品質來立足市場,誰就是贏家。行業細分也隨著社會進步、需求發展、供應發展成為必然,清潔設備、清潔配件、清潔試劑、清潔服務、清潔培訓,保潔加盟均有其專注的必要。


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